• Villa in vendita Saint Jean Cap Ferrat - Le Cap, Costa Azzurra, Francia
  8 740 000 EUR

Progetto di ristrutturazione - Saint-Jean-Cap-Ferrat

• V2009SJ
• Vendita
• Villa

Progetto di ristrutturazione di un complesso immobiliare per costruire fino a 690 m² (superficie abitabile + annessi), situato sulla prestigiosa penisola di Saint-Jean-Cap-Ferrat, nelle immediate vicinanze del Grand-Hôtel du Cap e a pochi minuti a piedi dal mare.

Il complesso comprenderà una villa principale di 385 m² su due livelli con:
- Un piano terra di 230 m² con ampi spazi di ricevimento (110 m²), una cucina abitabile di 35 m² e due camere da letto con bagno privato.
- Un primo piano di 155 m², comprendente altre tre camere da letto, di cui una grande camera da letto principale di 70 m².

È stata ottenuta una licenza edilizia per la realizzazione di un garage di 138 m² nel seminterrato.
È possibile un'opzione per aumentare questa superficie del seminterrato fino a 200 m², offrendo un ampio spazio di parcheggio (140 m²) e un'area benessere con hammam, sauna e sala fitness, opzione soggetta a una nuova licenza.

La villa per gli ospiti offre 2 camere da letto aggiuntive e un monolocale indipendente.

Il complesso potrebbe quindi offrire fino a sette camere da letto, più un alloggio per il custode.

Possibilità di creare due piscine, in modo che ogni villa abbia la propria piscina.

Le due ville sorgeranno su un terreno pianeggiante di 1.800 m² dove regna la calma assoluta. Da notare anche la bella luminosità grazie alla sua esposizione a sud.

Un immobile raro sul mercato, che unisce potenziale e serenità, in uno dei luoghi più ambiti della Costa Azzurra.

Documentazione completa su richiesta.

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