Avenue Foch a pieno sud. Appartamento familiare e di ricezione eccezionale.
- V4174PA
- Vendita
- Appartamento
Parigi 16. Avenue Foch
Nel cuore di una prestigiosa strada privata sicura con guardiania composta da notevoli hôtels particuliers, scoprite questo appartamento di ricezione e familiare di proporzioni rare.
Situato al 3° piano di un edificio di grande classe risalente al 1910, con parti comuni sontuose, questa proprietà dispone di 355,29 m² (344,44 m² legge Carrez) e beneficia di un’altezza sotto soffitto di 3,70 m offrendo bei volumi.
Esposto a sud e costeggiato da balconi filanti, è completamente inondato di luce tutto il giorno, esaltando ogni spazio. Unendo eleganza, pianificazione ottimale e finiture raffinate, si compone così:
- Una vasta galleria d’ingresso
- Un doppio ricevimento
- Una sala da pranzo tra cucina e doppio ricevimento
- Una cucina da asporto
- Una lavanderia e un guardaroba
- Una suite principale climatizzata con il suo bagno, la sua doccia italiana e i suoi servizi igienici
- Due junior suite con il loro bagno e servizi igienici
- Due camere aggiuntive
- Due servizi igienici per gli ospiti
- Numerosi ripostigli integrati
Questa proprietà rara è completata da:
- Una grande cantina
- Tre depositi
- Tre posteggi
- Un appartamento indipendente di due stanze, completamente ristrutturato, situato al 5° piano, con vista Tour Eiffel (soggiorno, angolo cottura con bar, bagno con servizi).
Vicino a negozi e trasporti di Avenue Victor Hugo (5 minuti) e ai negozi di alimentari di Rue Duret (3 minuti), sarete sedotti da questo indirizzo simbolico per una proprietà unica, che coniuga prestigio, luce e volumi.
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- Spese condominiali annuali : 28 636 €
Nessun procedimento in corso condotto sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del Codice civile. - Energia - Spesa annuale stimata ridotta per un utilizzo standard : 9 490 €
Energia - Spesa annuale stimata elevata per un utilizzo standard : 12 900 €
- Valérie ASSARAF
- +33 1 86 22 33 06