• Appartamento in vendita Parigi 16, Parigi Rive Droite, Francia
    4 500 000 EUR

Superficie 230 m²230 m²Terreno 210 m²210 m²2 Camere da letto2 Camere da letto6 Camere6 CamereTerrazza 38 m²38 m²Piano 4/8Piano 4/8Vista Aperta Sul verde Aperta Sul verde Aria condizionataAria condizionata

Parigi 16. Ranelagh - Muette. Un appartamento d'eccezione tra cielo, giardini e Torre Eiffel

  • V3997PA
  • Vendita
  • Appartamento

Ranelagh. Nel contesto più esclusivo del quartiere della Muette, su un prestigioso viale affacciato sui Giardini del Ranelagh e privo di qualsiasi affaccio diretto, questo appartamento di rappresentanza passante di 230 m² (210 m² legge Carrez) gode di viste aperte fino alla Torre Eiffel, di assoluta tranquillità e di finiture di altissimo livello.

Situato al 4° piano di un elegante edificio di prestigio progettato da Jean Ginsberg, allievo di Le Corbusier, perfettamente mantenuto e dotato di servizio di portineria residente, offre un ambiente di vita privilegiato, sicuro e riservato. Questa rara proprietà incarna tutta l’eleganza dell’architettura modernista parigina.

Ogni ambiente si apre, attraverso ampie vetrate, su terrazze che conferiscono una straordinaria sensazione di spazio, luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completamente climatizzato e caratterizzato da una distribuzione degli spazi modulabile, l’appartamento è inondato di luce naturale durante tutto il giorno e comprende:

- Un elegante ingresso con guardaroba
- Un ampio salone di rappresentanza con zona bar
- Una sala da pranzo
- Una cucina abitabile completamente attrezzata
- Una dispensa
- Un bagno per gli ospiti
- Una suite padronale con doccia walk-in e servizi igienici
- Una grande camera da letto aggiuntiva
- Un bagno con doccia e servizi igienici
- Una lavanderia/stireria
Numerosi armadi e spazi contenitivi realizzati su misura

Completano la proprietà una cantina attrezzata e protetta da porta blindata. Un posto auto nel parcheggio sotterraneo dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici e uno studio indipendente di 17 m² possono essere acquistati separatamente.

Dotazioni di alto livello:
Climatizzazione integrale, sistema domotico completo (allarme, videosorveglianza e gestione centralizzata del comfort), isolamento termico e trattamento acustico di qualità eccellente.

Questo indirizzo prestigioso, tra i più ricercati della zona, beneficia di un livello di sicurezza eccezionale e riunisce in un’unica proprietà un’architettura firmata, viste iconiche e servizi contemporanei d’eccezione.

Stima delle emissioni

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  • Spese condominiali annuali : 10 500 €
    Nessun procedimento in corso condotto sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del Codice civile.
  • Energia - Spesa annuale stimata ridotta per un utilizzo standard : 1 836 €
    Energia - Spesa annuale stimata elevata per un utilizzo standard : 2 485 €
John Taylor
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