• Appartamento in vendita Parigi 16, Ranelagh - Muette
    4 500 000 EUR

Superficie 230 m²230 m²Terreno 210 m²210 m²3 Camere da letto3 Camere da letto6 Camere6 CamereTerrazza 38 m²38 m²Piano 4/8Piano 4/8Vista Aperta Sul verde Aperta Sul verde Aria condizionataAria condizionata

Parigi 16. Avenue Raphaël - Ranelagh. Raro appartamento tra cielo, giardini e Torre Eiffel

  • V3997PA
  • Vendita
  • Appartamento

Avenue Raphaël

A cinque minuti a piedi da La Muette, situato sulla prestigiosa avenue Raphaël, di fronte ai giardini del Ranelagh, e senza alcuna visuale diretta, questo appartamento di 230 m² (210 m² Carrez) offre viste libere fino alla Torre Eiffel, in un ambiente particolarmente tranquillo. Dispone di prestazioni di qualità e di una buona luminosità.

Situato al 4° piano di un edificio di prestigio firmato Jean Ginsberg, discepolo di Le Corbusier, perfettamente curato e dotato di un custode residente, l’appartamento offre un ambiente di vita confortevole, sicuro e tranquillo, al cuore di un’architettura modernista parigina.

Ogni stanza si apre attraverso grandi vetrate su terrazze, offrendo una bella sensazione di spazio, luce e continuità tra gli spazi interni ed esterni. Completamente climatizzato e dotato di un piano modulabile, l’appartamento gode di un’ottima esposizione e comprende:

- Un elegante hall d’ingresso con guardaroba
- Un ampio salone di ricevimento con zona bar
- Una sala da pranzo
- Una cucina abitabile completamente attrezzata (o terza camera)
- Un ripostiglio
- Un bagno per gli ospiti
- Una suite padronale con doccia italiana e servizi igienici
- Una grande camera aggiuntiva
- Un bagno con doccia e servizi igienici
- Una lavanderia / stireria
- Numerosi armadi su misura

In allegato, una cantina attrezzata e sicura con porta blindata e un posto auto nel seminterrato con stazione di ricarica elettrica.
È possibile acquistare in aggiunta un monolocale indipendente di 17 m².

Prestazioni di qualità: climatizzazione integrale, domotica completa (allarme, videosorveglianza e gestione centralizzata del comfort), isolamento e trattamento acustico di alta qualità.

Immediata vicinanza ai negozi di avenue Mozart e alla chaussée de la Muette, ai trasporti (metropolitana linea 9, RER C e autobus) così come a diversi istituti scolastici di prestigio.

Stima delle emissioni

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  • Spese condominiali annuali : 10 500 €
    Nessun procedimento in corso condotto sulla base degli articoli 29-1 A e 29-1 della legge n. 65-557 del 10 luglio 1965 e dell'articolo L.615-6 del Codice civile.
  • Energia - Spesa annuale stimata ridotta per un utilizzo standard : 1 836 €
    Energia - Spesa annuale stimata elevata per un utilizzo standard : 2 485 €
John Taylor
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