• Chalet in vendita Sant Lluis, Binibèquer, Menorca
  1 600 000 EUR

223-ESTRELLA | Villa indipendente con piscina privata e vista sul mare a Binibeca Vell

• V0421ME
• Vendita
• Chalet

In uno dei quartieri residenziali più esclusivi della costa meridionale di Minorca, questa elegante villa indipendente offre uno stile di vita pienamente mediterraneo, dove privacy, spazi ampi e contatto con la natura si fondono in perfetto equilibrio.

Situata nell’esclusivo complesso residenziale di **Binibeca Vell**, la proprietà sorge su un lotto indipendente di circa **1.066 m²** e vanta una superficie costruita di circa **389 m²**, circondata da giardini, ampie terrazze e verande progettate per godersi gli spazi esterni durante tutto l’anno.

La sua architettura, caratterizzata da linee essenziali, tetti piani e finiture in pietra di alta qualità, si integra con naturalezza nel carattere mediterraneo dell’isola.

### Spazi pensati per godersi la vita

L’abitazione si sviluppa principalmente attorno ad ampi spazi dedicati alla convivialità e al riposo.

Al piano principale, un elegante ingresso conduce all’ampio **soggiorno-sala da pranzo**, uno spazio luminoso e confortevole che si collega in modo naturale con le aree esterne. La proprietà dispone inoltre di una **cucina completamente attrezzata**, una lavanderia indipendente e un bagno di servizio.

La zona privata dispone di **quattro ampie camere da letto matrimoniali, tutte con bagno privato**, che offrono un elevato livello di privacy e comfort per i proprietari e gli ospiti.

Gli spazi esterni costituiscono uno dei principali punti di forza della proprietà. Il giardino privato, le terrazze e le ampie pergole creano diversi ambienti in cui rilassarsi, pranzare all’aperto o godersi le lunghe giornate estive a bordo della **piscina privata**, dotata di doccia esterna.

### Un solarium privato affacciato sul Mediterraneo

Il piano superiore è dedicato al divertimento e al relax.

Un’ampia terrazza conduce a un **solarium che occupa l’intero piano**, concepito come un vero e proprio rifugio privato. La sua **vasca idromassaggio**, la doccia esterna e la **vista sul mare** creano uno spazio privilegiato per ammirare il paesaggio mediterraneo e godersi la tranquillità di Binibeca Vell.

L’abitazione dispone inoltre di **climatizzazione caldo/freddo e connessione Wi-Fi in tutta la proprietà**, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno.

### Il privilegio di vivere a Minorca

Circondata da spazi esterni e inondata dalla luce mediterranea, 223-ESTRELLA riunisce le qualità che contraddistinguono un’autentica proprietà sulla costa di Minorca: **privacy, spaziosità, architettura mediterranea e spazi pensati per vivere all’aria aperta**.

La sua configurazione e la capacità di ospitare fino a **15 persone** la rendono un rifugio particolarmente attraente per godersi Minorca in compagnia di familiari e amici.

Una proprietà unica a **Binibeca Vell**, per chi desidera godersi l’essenza del Mediterraneo in uno dei complessi residenziali più rinomati di Sant Lluís.