• Villa in vendita Marratxi, Maiorca, Spagna
  7 700 000 EUR

Esclusiva Tenuta di Campagna a Marratxí – Una Residenza di Lusso Contemporanea Circondata dalla Natura

• V1911PM
• Vendita
• Villa

Scoprite questa eccezionale proprietà di lusso a Marratxí, una spettacolare residenza di campagna di nuova costruzione che combina architettura contemporanea, materiali naturali e splendidi paesaggi curati. Situata su un impressionante terreno rustico di 14.610 m², a pochi minuti dal centro di Sa Cabaneta e dalla prestigiosa scuola internazionale The Academy, questa proprietà offre un'opportunità unica di godere della pace e della privacy della campagna mallorchina pur restando a breve distanza da Palma e da tutti i servizi essenziali.

Dall'ingresso della tenuta, un bellissimo giardino mediterraneo conduce verso la casa, creando un'atmosfera di armonia ed esclusività. Ulivi, cipressi e una varietà selezionata di piante e specie autoctone formano un raffinato progetto di paesaggistica che circonda la proprietà e si integra perfettamente con l'ambiente naturale.

La residenza principale offre 363 m² di superficie costruita, completata da 79 m² di portici coperti, tutti esposti a sud per sfruttare al massimo la luce naturale durante la giornata. La sua architettura si caratterizza per proporzioni generose, altezze del soffitto impressionanti fino a 5,5 metri, travi a vista in legno e grandi finestre dal pavimento al soffitto con porte scorrevoli che creano una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'uso di materiali naturali e di alta qualità come pietra e legno, insieme a una elegante palette di toni morbidi e sobri, porta calore, tranquillità e un fascino senza tempo agli interni.

Il soggiorno e sala da pranzo spettacolare di 75 m² costituisce il cuore della casa. Le sue dimensioni generose e le ampie vetrate permettono agli spazi abitativi di fluire senza sforzo verso il magnifico portico coperto di 79 m², dove una elegante fontana aggiunge un tocco affascinante e di tranquillità. Di fronte, la grande piscina e l'area barbecue adiacente creano l'ambiente perfetto per godere del clima mediterraneo, intrattenere all'aperto e condividere momenti indimenticabili con famiglia e amici.

La proprietà attualmente dispone di quattro camere da letto spaziose e quattro bagni, con la possibilità di creare fino a tre camere aggiuntive, offrendo una flessibilità eccezionale per soddisfare diverse esigenze familiari o per ospiti. La suite padronale è particolarmente impressionante, con proporzioni generose, un ampio guardaroba walk-in e un elegante bagno en-suite, creando un santuario privato dedicato al relax e al comfort.

La proprietà beneficia anche di un impressionante seminterrato di circa 300 m², che offre uno spazio versatile con numerose possibilità di personalizzazione. I piani attuali prevedono un'area completa per il tempo libero e il benessere con una palestra, una cantina, una sala giochi e un cinema privato, oltre al garage. Questo spazio aggiuntivo offre l'opportunità di godere di tutti i comfort di una residenza di lusso adattando ciascuna area allo stile di vita dei futuri proprietari.

In termini di attrezzature e tecnologia, la casa dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, un sistema di domotica e un pratico sistema Jet per la raccolta e il trasporto della biancheria. Vetri appositamente progettati offrono un'eccellente protezione contro la luce solare e il rumore esterno, mentre il pavimento Porcelanosa, con la sua finitura effetto pietra naturale, valorizza l'estetica coordinata e i materiali di alta qualità scelti per tutta la proprietà.

Una proprietà davvero eccezionale per chi cerca una casa di campagna di lusso a Marratxí, Maiorca, che offre un ampio terreno rustico, privacy, ampi spazi abitativi interni ed esterni, piscina, giardini mediterranei e finiture premium. La sua posizione privilegiata, vicino a Sa Cabaneta, alla scuola internazionale The Academy e a breve distanza in auto da Palma, rappresenta un'opportunità eccezionale per godere di uno stile di vita familiare esclusivo a Maiorca, circondati dalla natura e completati da tutti i comfort di una casa di lusso contemporanea.

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