• Villa in vendita Santa Eularia Des Riu, Nuestra Señora De Jesus, Ibiza
  7 300 000 EUR

Privacy, Spazio e Natura a Pochi Minuti da Ibiza

• V1412IB
• Vendita
• Villa

Situata in una posizione privilegiata tra Ibiza e Santa Eulària, nel territorio di Jesús, questa proprietà eccezionale gode di un contesto unico immerso nella natura, circondata da estese pinete e completamente isolata da qualsiasi fonte di rumore. Dalla sua posizione dominante, la vista si estende sul paesaggio mediterraneo fino al mare, creando un’atmosfera di serenità e privacy difficile da trovare sull’isola.

Orientata a sud, la villa beneficia di una splendida luminosità naturale durante tutto il giorno, permettendo di godere appieno del clima ibizenco in ogni stagione. La costruzione è stata accuratamente progettata per adattarsi alle condizioni dell’isola, offrendo un eccellente isolamento dall’umidità e poggiando su solide fondamenta che garantiscono durata, stabilità e comfort abitativo.

La casa principale si sviluppa attorno a un’ampia zona giorno composta da un elegante soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta. Questo spazio luminoso e arioso si collega direttamente a un ampio portico coperto che prolunga gli ambienti verso l’esterno, consentendo di godere delle magnifiche viste sulla proprietà e sul paesaggio naturale circostante.

L’abitazione principale dispone di sei camere da letto e sei bagni. Al piano principale si trova una splendida suite padronale con cabina armadio privata. Il piano inferiore ospita le altre cinque camere da letto, una delle quali con bagno en suite. Tutte le camere hanno accesso diretto alle terrazze esterne che conducono alla piscina e ai giardini, favorendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Dalla cucina si accede a una piacevole zona pranzo all’aperto con barbecue, circondata da una rigogliosa vegetazione mediterranea. Gli spazi esterni sono stati progettati e curati con particolare attenzione ai dettagli, offrendo una raffinata selezione di piante autoctone e aree verdi che conferiscono fascino e carattere a ogni angolo della proprietà.

Uno dei maggiori punti di forza di questa tenuta è la presenza di un proprio pozzo con acqua sorgiva potabile, una caratteristica eccezionale e sempre più preziosa a Ibiza, dove le risorse idriche sono limitate. Questa risorsa consente di alimentare l’intera abitazione con acqua potabile adatta al consumo quotidiano, oltre a garantire in totale autonomia l’irrigazione di tutta la proprietà e dei suoi giardini. Si tratta di un valore aggiunto di grande importanza che assicura indipendenza, sostenibilità, comfort e una significativa riduzione dei costi di gestione di una proprietà di queste dimensioni.

Accanto alla piscina si trova una prima dependance destinata agli ospiti, composta da una camera matrimoniale e un bagno condiviso, con spazio sufficiente per aggiungere un secondo letto matrimoniale se necessario, permettendo di ospitare comodamente fino a quattro persone.

La proprietà dispone inoltre di una seconda dependance indipendente, concepita come un appartamento completo. Questo spazio comprende due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina a vista, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come alloggio indipendente.

La tenuta dispone di due accessi indipendenti per veicoli. L’ingresso principale conduce direttamente all’abitazione e al garage chiuso, con capacità per due veicoli di grandi dimensioni. Un secondo accesso di servizio facilita l’ingresso del personale di manutenzione, dei giardinieri o di veicoli di grandi dimensioni come camion. Questa zona offre inoltre un ampio spazio di parcheggio esterno dove è possibile parcheggiare diversi veicoli senza ostacolare la circolazione all’interno della proprietà.

Completano questa magnifica proprietà un terreno di circa 20.000 m² completamente recintato, accuratamente mantenuto e valorizzato con specie autoctone che rispettano l’essenza naturale del paesaggio ibizenco.

Una proprietà eccezionale per chi desidera privacy, ampi spazi, vista mare e un autentico contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città di Ibiza, di Jesús e di Santa Eulària.

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