• Villa in vendita Cala Codola, Ibiza, Spagna
  4 700 000 EUR

L'arte di vivere sulla costa occidentale — Una villa di lusso con doppia vista sul mare, assoluta privacy e licenza turistica

• V1413IB
• Vendita
• Villa

Villa Codolar nasce da un'idea precisa e senza compromessi: una casa sulla costa occidentale di Ibiza dovrebbe offrire il mare da ogni prospettiva. Situata nella tranquilla e consolidata zona di Cala Codolar, a pochi minuti da Cala Tarida e Cala Comte, questa elegante villa contemporanea offre una vista unica: davanti si ammirano Es Vedrà e i suoi celebri tramonti, mentre sul retro si apre la splendida baia turchese di Cala Bassa.

La proprietà è stata realizzata secondo elevati standard architettonici e dispone di 420 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.000 m². Distribuita su due livelli, è caratterizzata da soffitti alti, ampie vetrate e spazi aperti che permettono alla luce naturale e all'atmosfera mediterranea di fluire armoniosamente in tutta la casa. Le quattro spaziose camere da letto e i tre bagni completi, oltre al bagno di servizio, garantiscono il massimo comfort sia per la vita familiare sia per accogliere ospiti.

Anche gli spazi esterni sono stati progettati con la stessa attenzione ai dettagli. La piscina privata, le ampie terrazze solarium e il giardino maturo offrono diverse aree dedicate al relax, ai pranzi all'aperto e all'intrattenimento. Inoltre, il terreno mantiene un concreto potenziale di ampliamento o di valorizzazione paesaggistica, nel rispetto delle normative urbanistiche.

La villa si trova all'interno di un complesso residenziale privato e sicuro, con due accessi indipendenti che assicurano privacy e comodità.

La proprietà dispone inoltre di una valida licenza turistica per ospitare fino a otto persone, consentendo l'affitto turistico legale e rappresentando un importante valore aggiunto sia per uso personale sia come investimento.

A pochi minuti da Cala Comte, Cala Bassa e Cala Tarida, con Ibiza città e l'aeroporto facilmente raggiungibili, Villa Codolar combina una posizione privilegiata, assoluta privacy, doppia esposizione sul mare e un interessante potenziale di redditività grazie alla licenza turistica. Una proprietà completa, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno.