• Proprietá vignicola in vendita Firenze, Firenze E Dintorni, Italia
  Prezzo su richiesta

Prestigious Estate in the Heart of Tuscany

• V0297FL
• Vendita
• Proprietá vignicola

Nel cuore delle colline del Chianti Fiorentino, a pochi chilometri dal centro storico di Firenze, una straordinaria tenuta storica immersa in uno dei paesaggi più iconici della Toscana rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera acquisire un autentico patrimonio agricolo e immobiliare da valorizzare.

Circondata da vigneti, oliveti, boschi e dolci pendii, la proprietà si estende su circa 45,3 ettari di terreno e conserva il fascino autentico delle storiche fattorie toscane, con un complesso immobiliare articolato e sviluppatosi nel corso dei secoli attorno al nucleo originario.

Il patrimonio immobiliare comprende una villa padronale con 5 camere e 5 bagni, oltre a un appartamento indipendente all’interno della villa composto da 2 camere e 1 bagno. Completano la proprietà ulteriori unità residenziali per un totale di 11 camere e 6 bagni, oltre a locali in uso alla fattoria destinati alle attività agricole e produttive.

La superficie complessiva degli immobili è pari a circa 2.342 mq, suddivisa tra spazi residenziali, ambienti agricoli, locali tecnici e strutture funzionali alla gestione della tenuta. Il complesso comprende inoltre ambienti tipici delle aziende agricole storiche toscane, come cantine, spazi di lavorazione e locali di servizio, inseriti in un contesto paesaggistico di grande pregio e assoluta privacy.

La proprietà si presenta in condizioni complessivamente buone dal punto di vista conservativo, ma offre importanti possibilità di ristrutturazione, riqualificazione e ammodernamento, permettendo all’acquirente di sviluppare un progetto su misura capace di valorizzarne pienamente il potenziale residenziale, ricettivo e agricolo, nel rispetto del carattere storico e dell’identità toscana.

Di particolare interesse è il comparto agricolo della tenuta, che rappresenta una solida base per lo sviluppo o il potenziamento di attività legate alla produzione agricola di qualità, con possibilità di integrazione con progetti di ospitalità, wine resort o agriturismo di alto livello.

Grazie alla combinazione di ampia estensione territoriale, posizione strategica, consistenza immobiliare, valore storico e vocazione agricola, questa proprietà rappresenta una delle più interessanti opportunità di investimento nel panorama immobiliare toscano.

Un luogo autentico e ricco di storia, destinato a chi ricerca non soltanto una residenza o un’azienda agricola, ma un progetto di valorizzazione capace di creare un’eredità duratura nel cuore del Chianti Fiorentino.

Dintorni