• Casa in vendita Bordeaux, Sud Ovest, Francia
  1 435 000 EUR

CASA TRADIZIONALE - 9 CAMERE - GIARDINO SUBLIME - PARCHEGGIO - SAINT SEURIN

• V0578BX
• Vendita
• Casa

ESCLUSIVA DI JOHN TAYLOR

Nel cuore del ricercato quartiere di Saint Seurin, questa magnifica casa tradizionale è in ottime condizioni, con un giardino di 150 m² alberato e molto ben orientato, e un parcheggio custodito nelle vicinanze.

Dietro una sublime facciata in pietra, l'ingresso, con spazio per una bicicletta, conduce a un soggiorno molto elegante di 30 m², una grande cucina moderna con sala da pranzo che si apre sul giardino, due splendidi uffici che possono essere facilmente trasformati in camere da letto e un bagno.

Un'ampia e sontuosa scala d'epoca, illuminata da un bellissimo lucernario sotto un tetto di vetro, conduce ai due piani superiori: una luminosa suite padronale con bagno privato, quattro camere da letto e due ulteriori bagni e un appartamento separato con cucina a vista, ideale per uno studente o un adolescente. Una spaziosa lavanderia e una bella cantina di 30 m² completano l'insieme.

Le caratteristiche antiche sono state notevolmente conservate: volumi generosi, muri in pietra, modanature, caminetti funzionali, piastrelle in cemento, cornici a muro, vecchi pavimenti in parquet, travi a vista, pavimenti in piastrelle e persiane in legno.

La casa è molto ben tenuta e ben equipaggiata, con un tetto immacolato, finestre con doppi vetri, elettricità a norma, una caldaia in ottime condizioni, una diagnostica eccellente con un ECD classificato C, un ampio spazio di stoccaggio, aria condizionata all'ultimo piano e un sistema di allarme con video.

Il magnifico e ampio giardino è ideale per l'installazione di una piscina e beneficia di un'ampia terrazza per godersi il bel tempo con gli amici o la famiglia.

Un posto auto in un parcheggio custodito a 100 metri di distanza può essere affittato, offrendo una vera comodità.

La posizione è eccezionale: vicino a scuole rinomate (Albert Barraud, Saint Gabriel, Saint Seurin, Cassignol La Benatte, Assomption, Camille Jullian), ai trasporti pubblici e a Place des Martyrs de la Résistance, a soli 5 minuti a piedi. Un'ampia scelta di negozi di qualità e diversi mercati locali.

Una casa di famiglia unica e completa, che unisce fascino antico, spaziosità, tranquillità e qualità della vita nel cuore di Bordeaux.

Alexandre Borey
Agenzia John Taylor Bordeaux

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