• Appartamento in vendita Bordeaux, Sud Ovest, Francia
  535 000 EUR

GIARDINO PUBBLICO - APPARTAMENTO, 2 CAMERE DA LETTO, TERRAZZA - JOHN TAYLOR

• V0796BX
• Vendita
• Appartamento

Posizione ideale nelle immediate vicinanze del Jardin Public, del Cours Portal e di Rue Notre-Dame. In un complesso residenziale contemporaneo e curato: appartamento T3, finiture di alta gamma e progettazione su misura.

Punti chiave:

* Posizione esclusiva: centrale, in zona residenziale tranquilla, a pochi passi da negozi, ristoranti e spazi verdi.
* Appartamento al secondo piano, doppia esposizione, ampi spazi con soffitti a falda che conferiscono carattere e luminosità.
* Terrazza privata (parte coperta con piastrelle verdi a tutta altezza, parte a sbalzo con ringhiera metallica) — possibilità di utilizzarla come sala da pranzo all’aperto, illuminazione e presa di corrente esterne.
* Finiture di pregio: parquet in rovere in soggiorno, camere da letto e disimpegno; piastrelle di grande formato tipo terrazzo (60×120) in ingresso, cucina, bagno e WC.
* Cucina integrata in legno su misura (piano di lavoro in acciaio inossidabile, lavello con miscelatore, piastre, cappa, vani per elettrodomestici).
* Suite padronale con armadio a muro; camera secondaria con armadi su misura; numerosi vani portaoggetti integrati in legno verniciato.
* Bagno con doccia 120×90 + nicchia piastrellata, mobile lavabo, scalda asciugamani; WC separato con lavabo.
* Ingresso rifinito (mobili e porta d’ingresso verniciati in tonalità verde prevista) e arredi in legno verniciato coordinati.
* Infissi esterni in legno con doppi vetri, tende a rullo elettriche, porte interne verniciate, porta scorrevole a filo muro per il collegamento soggiorno/corridoio.
* Comfort tecnico: pompa di calore reversibile (riscaldamento/raffreddamento) con unità split integrate negli infissi, ventilazione meccanica controllata a flusso singolo, ventilatori di ricircolo.
* Impianti sostenibili: pannelli fotovoltaici sul tetto che contribuiscono all’alimentazione delle parti comuni.
* Edificio: ascensore, locale biciclette, locale rifiuti, accesso sicuro (codice digitale/citofono/tessera), illuminazione e sicurezza a norma.
* Possibilità di personalizzazione (TMA) in base al calendario e alla fattibilità; nota descrittiva contrattuale allegata all’atto di vendita.

Per ricevere la documentazione completa o organizzare una visita privata, contattate John Taylor Bordeaux.

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