• Appartamento in vendita Bordeaux, Sud Ovest, Francia
  730 000 EUR

GIARDINO PUBBLICO - APPARTAMENTO, 3 CAMERE, TERRAZZA - JOHN TAYLOR

• V0795BX
• Vendita
• Appartamento

A pochi passi dal Giardino Pubblico, dal corso Portal e dalla via Notre‑Dame, all'interno di un PROGRAMMA curato, scoprite questo T4 offrendo servizi di alta gamma ed ergonomia contemporanea.

Punti di forza:

* Posizione rara: tranquillità di una strada residenziale e vita bordeaux a piedi (Giardino Pubblico, negozi, ristoranti).
* Alloggio in R+2, doppia esposizione, grande luminosità e volumi studiati (soffitti spioventi in soggiorno e camere).
* Terrazza privata (parte coperta con piastrelle verdi a tutta altezza, parte a sbalzo con parapetto in metallo traforato) — ideale come sala da pranzo esterna.
* Finiture nobili: parquet di quercia nel soggiorno e nelle camere, piastrelle grandi tipo terrazzo in cucina, bagni e ingresso.
* Cucina integrata su misura in legno con isola centrale in granito (piano di lavoro in inox, spazi per elettrodomestici, cappa).
*Suite padronale con bagno privato (doccia 120×90), due camere aggiuntive, armadi e arredi in legno verniciato su misura.
* Caminetto di design integrato nel soggiorno (piastrelle e lucernaio in vetro).
* Serramenti esterni in legno con doppia vetratura, tende motorizzate in tela, infissi interni e armadi su misura.
* Comfort tecnico: pompa di calore reversibile (riscaldamento/raffreddamento) con unità split discreetmente integrate, VMC a semplice flusso, ventilatori d’aria.
* Attrezzature durevoli: pannelli fotovoltaici sul tetto (partecipazione all’alimentazione delle parti comuni).
* Sicurezza & comfort dell’edificio: ascensore, locale biciclette, locale rifiuti, accesso sicuro (codice digitat, citofono, badge), parti comuni curate.
* Consegna in VEFA con possibilità di personalizzazione (TMA) secondo disponibilità e vincoli tecnici.

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