• Appartamento in vendita Bordeaux, Sud Ovest, Francia
  500 000 EUR

GIARDINO PUBBLICO - APPARTAMENTO, 2 CAMERE, TERRAZZA - JOHN TAYLOR

• V0774BX
• Vendita
• Appartamento

A due passi dal Giardino Pubblico, dal corso Portal e dalla via Notre‑Dame: elegante T3 in R+1 (Vendita di edificio da ristrutturare) all'interno di un progetto di riqualificazione e elevazione che combina carattere e spirito contemporaneo.

Punti di forza:

* Posizione privilegiata: quartiere ricercato, negozi e trasporti nelle immediate vicinanze.
* Doppia esposizione, volumi generosi e bella luminosità naturale. Infissi in legno esotico conservati e riutilizzati per alcuni elementi.
* Loggia privata accessibile dal soggiorno: spazio coperto pensato come sala da pranzo esterna, piastrelle murali verdi a tutta altezza, parapetto in metallo traforato, illuminazione e presa esterne.
* Finiture curate previste: parquet in quercia nel soggiorno e nelle camere, grande piastrellatura in tipo terrazzo 60×120 nelle zone giorno e nei servizi, infissi esterni in legno con doppi vetri nuovi, tende da sole elettriche.
* Arredamenti su misura in legno (cucina attrezzata, ripostigli, armadi tecnici, guardaroba).
* Cucina integrata (mobili in legno, piano di lavoro in acciaio, spazi per elettrodomestici), soggiorno con allestimenti integrati.
* Bagno con doccia 120×90, mobile lavabo e asciugatrice; WC con lavabo. Spazio asciugatrice e caldaia d'acqua calda singola previsto.
* Tecniche nuove conformi (elettricità NF C15‑100, ventilazione meccanica controllata, radiatori elettrici, predisposizione fibra ottica).
* Condominio rinnovato con servizi comuni: ascensore, locale biciclette, fotovoltaico per parti comuni, accesso sicuro.

Prodotto raro per residente o investitore desideroso di personalizzare le finiture in un programma qualitativo che coniuga autenticità e comfort moderno.

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