• Esclusivo

  • Chalet in vendita Es Mercadal, Son Parc, Menorca
    1 900 000 EUR

Superficie 339 m²339 m²Tracciare 1 048 m²1 048 m²4 Camere da letto4 Camere da lettoTerrazza 4 Bagni con vasca4 Bagni con vascaEsposizione  East East Vista Aperta Sul verde Aperta Sul verde PiscinaPiscina

PROGETTO DI NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIPENDENTE A SON PARC

  • V0221ME
  • Vendita
  • Chalet

La villa presenta finiture interne curate in toni terrosi e naturali, pensate per integrarsi nel paesaggio mediterraneo e valorizzare materiali naturali a basso impatto ambientale, come vernici a base di argilla, che donano un’atmosfera calda, salubre ed elegante.

La facciata esterna è rivestita in pietra naturale di Minorca, in perfetta armonia con il contesto paesaggistico locale.

VETRI
Sistema di vetratura termoacustica con doppi vetri stratificati 4+4/14/4+4, basso emissivo, gas argon e fattore solare del 49%, per garantire comfort termico e acustico durante tutto l’anno.

IMPIANTI E TECNOLOGIA

Impianto completo per telecomunicazioni e audiovisivi conforme alle normative vigenti

Ventilatori a soffitto in ogni ambiente per una ventilazione efficiente a basso consumo

Galleria bioclimatica che funge da polmone termico: preriscalda l’aria con il sole, permettendo una ventilazione naturale temperata, senza sistemi meccanici complessi

Aspirazione meccanica in cucina e bagni

Produzione di acqua calda tramite sistema aerotermico con serbatoio d’inerzia, alimentato dal sole

Pannelli solari fotovoltaici sul tetto che coprono quasi il 100% del fabbisogno energetico

EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ COSTRUTTIVA
Progettata come casa passiva, con una riduzione della domanda energetica tra l’80 e il 90% grazie a strategie bioclimatiche. Si privilegiano fornitori locali che utilizzano biomassa nella cottura dei laterizi, evitando combustibili fossili.

CUCINA DI DESIGN – COMPLETAMENTE ATTREZZATA

Mobili alti e bassi con illuminazione integrata | Marca: CESAR

Isola centrale con lavello e rubinetto con filtro | BLANCO

Piano in gres porcellanato MASAI effetto pietra spazzolata | INALCO

Piano a induzione con cappa integrata a ricircolo | BORA

Elettrodomestici integrati: doppio frigorifero, forno, microonde, lavastoviglie | SIEMENS

ILLUMINAZIONE
Progetto illuminotecnico firmato BOVER Barcelona, che valorizza l’architettura e i materiali naturali creando ambienti raffinati e accoglienti.

PAESAGGIO E SPAZI ESTERNI

Vegetazione autoctona a basso fabbisogno idrico su tutto il lotto

Alberi e piante tipiche del clima mediterraneo

Pavimentazione drenante con piastrelle BREINCO modello LLOSA FILTRA

ARREDO INTERNO (OPZIONE NON VINCOLANTE)
Il nostro team di interior designer propone un arredo sostenibile, senza tempo e di marchi premium, in linea con l’estetica mediterranea del progetto, per aiutare il cliente a immaginare ogni spazio già arredato con gusto ed equilibrio.

Consumo de energia

Dintorni

  • Spiaggia
  • Ospedale/Clinica
  • Golf
  • Aeroporto
  • Mare

agenzia immobiliare prestigio MINORCA
  • Miferpa Inmobiliaria 1, S.L
    258 Moll de Llevant
  • 07701 MINORCA
  • Islas Baleares, SPAGNA

John Taylor
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