• Villa in vendita San José, Es Cubells, Ibiza
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Esclusiva villa nuova a Vista Alegre, Ibiza

• V1306IB
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• Villa

Questa eccezionale villa, distribuita su tre livelli, offre una rara combinazione di lusso, comfort e flessibilità architettonica. Il piano terra ti accoglie con un ampio soggiorno che si apre su una grande terrazza coperta, progettata per vivere senza sforzo tra interni ed esterni, con una zona pranzo che può ospitare fino a venti persone. Una cucina interna completamente attrezzata, completata da una cucina esterna e da una dispensa, garantisce un’esperienza culinaria senza paragoni. Questo livello include anche una spaziosa suite per gli ospiti e un’area esterna spettacolare con giardini paesaggistici e una magnifica piscina di circa 105 m².

Il primo piano è interamente dedicato alle suite. Nella configurazione attuale, il progetto offre fino a otto camere da letto con bagno privato. Tuttavia, durante la costruzione la distribuzione può essere ripensata per creare sette o anche sei suite più ampie, consentendo al futuro proprietario di realizzare straordinarie camere principali su misura.

Il seminterrato offre spazio aggiuntivo versatile che può essere personalizzato in base allo stile di vita desiderato. Le opzioni includono una sala cinema, stanze ricreative o creative, una spa, una palestra o ulteriori aree di stoccaggio. Su questo livello si trova anche il garage.

Situata all’interno dell’esclusiva e altamente sicura urbanizzazione di Vista Alegre, la proprietà gode di una posizione invidiabile: a soli quindici minuti dall’aeroporto, venti minuti dal porto di Ibiza e venticinque minuti da Santa Eulalia. L’orientamento a sud offre una luce affascinante e splendidi tramonti serali. Il terreno garantisce totale privacy, circondato da colline tranquille e foreste lussureggianti, creando un’atmosfera serena ed esclusiva ideale per il relax.

La villa è costruita secondo i più alti standard di architettura e tecnologia moderna. I suoi telai minimalisti in alluminio, le predisposizioni per tende motorizzate e il sofisticato sistema domotico (KNX) consentono il controllo completo di illuminazione, clima e ombreggiatura tramite touchscreen o dispositivi mobili. Il riscaldamento a pavimento, il sistema avanzato di aria condizionata con funzioni multiple e l’acqua calda prodotta tramite pompe di calore garantiscono comfort tutto l’anno. La casa dispone inoltre di elettrodomestici Miele, un sistema di sicurezza completo con telecamere a controllo remoto, WIFI ad alta velocità e sistemi di trattamento dell’acqua, inclusa decalcificazione e osmosi. Ogni stanza è dotata di armadi in rovere su misura con illuminazione LED integrata.

Con i lavori in corso e il completamento previsto per giugno 2027, il futuro proprietario ha ancora la possibilità di influire su materiali, finiture e distribuzione, assicurando che la villa rifletta pienamente la propria visione. Un’opportunità unica per acquisire una residenza di lusso veramente su misura in una delle zone più esclusive di Ibiza.

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