• Casa in vendita Aix-En-Provence, Provenza, Francia
  1 595 000 EUR

Villa di carattere in Provenza

• V2460AP
• Vendita
• Casa

A soli 2,7 chilometri dal centro di Aix-en-Provence, questa villa provenzale costruita nel 2005 sviluppa circa 220 m² abitabili su un terreno recintato di 4.000 m².

Situata in un ambiente residenziale, la proprietà gode di un bel giardino alberato, di un'esposizione ovest apprezzabile e di una piacevole privacy grazie all'assenza di vis-à-vis diretto.

La casa è stata progettata per ospitare una famiglia in condizioni di comfort ottimali, con volumi generosi e un'organizzazione funzionale.

Il piano terra si articola intorno a un soggiorno di circa 50 m² con camino, ampiamente aperto sulle terrazze e sul giardino. La cucina aperta, completamente equipaggiata, dispone di uno spazio lavanderia annesso particolarmente pratico nella vita quotidiana.

Una camera con terrazza privata, cabina armadio e bagno permette di vivere su un unico livello o di ricevere famiglia e amici in buone condizioni. Una palestra di circa 35 m² e una stanza aggiuntiva che può fungere da camera, ufficio o sala giochi completano questo livello.

Al piano superiore, lo spazio notte comprende una suite padronale con bagno e guardaroba, due camere condividono un bagno con doppio lavabo e un ufficio.

Gli esterni sono stati sistemati per godere appieno del giardino tutto l'anno. Una piscina di sale di 5 x 11 metri riscaldata da una pompa di calore è accompagnata da una vasta terrazza di circa 60 m² rivolta verso ovest. Una pool house, un campo di bocce, una fontana e un circuito di motocross privato per i bambini completano le attrezzature della proprietà.

Per quanto riguarda le prestazioni, la villa dispone di riscaldamento a pavimento reversibile, pannelli solari, una cantina vini, un garage chiuso di 25 m² e diversi posti auto esterni. Due spazi annessi che rappresentano circa 35 m² aggiuntivi offrono possibilità di archiviazione o di sistemazione secondo le esigenze.

Una casa familiare a pochi passi da Aix-en-Provence, offrendo bei spazi di vita, un grande terreno e attrezzature pensate per godere pienamente degli interni e degli esterni.

Le transazioni più prestigiose portano sempre la stessa firma. John Taylor

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