• Villa in vendita Le Rouret, Costa Azzurra, Francia
  1 890 000 EUR

Bella villa provenzale in un complesso chiuso

• V3716VA
• Vendita
• Villa

Situata nel cuore di un complesso privato e sicuro a Le Rouret, questa bella villa provenzale, perfettamente orientata a sud/sud-ovest, gode di un ambiente residenziale privilegiato, che combina tranquillità, sicurezza e una splendida luminosità per tutto il giorno.
Appena entrati, i volumi generosi e la luce naturale degli spazi abitativi conquistano. L'ampio salone, illuminato da grandi porte scorrevoli a scomparsa, si apre completamente sulle terrazze e sul giardino. La cucina con zona pranzo, funzionale e accogliente, dispone di una dispensa adiacente. In continuità, la sala da pranzo comunica con un piacevole soggiorno invernale, che offre una magnifica vista libera sulle colline circostanti.
Al piano terra si trovano due camere a livello, di cui una bella suite matrimoniale con cabina armadio e accesso diretto al giardino. Ogni camera dispone di un proprio bagno con WC e di armadi a muro integrati.
Al piano superiore, due camere aggiuntive condividono un bagno. Questo livello gode anche di una splendida vista sul mare e si apre su un solarium discreto, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità.
Il seminterrato completo offre servizi di grande qualità con un garage per due veicoli, diverse cantine tra cui una cantina vini, una lavanderia, una sala giochi, un laboratorio ed ampi spazi di stoccaggio.
Un vero vantaggio completa l'insieme: un appartamento indipendente con accesso privato e parcheggio, comprendente un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno con WC. Perfetto per accogliere famiglia e amici, ospitare personale o generare un reddito da locazione.
Costruita su un terreno pianeggiante di 2.515 m² completamente recintato, la proprietà si articola attorno a belle terrazze con area barbecue, una piscina a forma libera e un magnifico giardino paesaggistico piantumato con essenze mediterranee, alberi maturi e fiori colorati.
Idealmente situata a pochi minuti dal pittoresco villaggio di Valbonne, vicino ai golf più rinomati della regione, alle scuole internazionali e a soli 35 minuti dall'aeroporto di Nizza, questa proprietà riunisce tutti i vantaggi ricercati: tranquillità, serenità, sicurezza e dolce vita sulla Costa Azzurra.

Lotto situato in un complesso gestito da una ASL - Numero di lotti: 7 - Importo medio annuo della quota parte delle spese correnti: 1000 Euro – Nessuna procedura in corso.

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