• Villa in vendita Nice - Gairaut, Costa Azzurra, Francia
  3 400 000 EUR

PROPRIETÀ IN PERFETTE CONDIZIONI CON VISTA PANORAMICA SUL MARE

• V1651SJ
• Vendita
• Villa

Situata in una tenuta discreta e privilegiata, in posizione dominante esposta a sud-est, questa proprietà in stile moderno e perfettamente mantenuta offre una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo fino a Cap d'Antibes e alle colline di Monts Vinaigrier e Mont Boron a Nizza e oltre.

Con una superficie di circa 310 m² su 3 livelli, è composta da :

- Al livello dell'ingresso principale, con vista sul giardino:
. un ampio e accogliente soggiorno/sala da pranzo (circa 105 m²), inondato di luce naturale grazie alle numerose finestre a golfo che si aprono sullo spazio esterno, composto da un'ampia terrazza circolare semicoperta,
. una cucina completamente attrezzata che si apre su una veranda riparata e su una seconda terrazza molto piacevole, ampliata dal giardino e dalla sua area barbecue, che può accogliere i vostri numerosi ospiti durante i pasti,
. una camera da letto con bagno privato,
. un ripostiglio
. un bagno per gli ospiti
. un ripostiglio e un magazzino.

- A livello della piscina, sempre allo stesso livello del giardino :
. . 3 camere da letto con bagno privato, ciascuna con bagno/doccia e toilette, con armadi a muro che si aprono su una bella terrazza,
. un'ulteriore stanza attualmente utilizzata come laboratorio/studio con accesso indipendente.

- All'ultimo piano: una maestosa camera da letto padronale con bagno privato e un ampio spogliatoio attrezzato, che si apre su una profonda terrazza con vista a 180° sul mare.

La proprietà, costruita su un vespaio, è molto solida e dotata di infissi di alta qualità e di tutti i comfort moderni: allarme, accesso a internet, tapparelle elettriche, caldaia a condensazione per il riscaldamento centrale e la produzione di acqua calda, sistema di irrigazione automatica e 4 posti auto.

Immersa in un delizioso terreno recintato di circa 4.800 m², con ampie terrazze in pietra a secco, è il luogo perfetto per rilassarsi e distendersi. La proprietà vanta una splendida piscina a sfioro e un'ampia area di accoglienza intorno ad essa, con cucina estiva e barbecue.

Le ampie terrazze semicoperte o all'aperto e le aree a prato, coltivate con specie mediterranee di facile manutenzione, sono valorizzate da un intelligente sistema di illuminazione.

Dintorni