• Villa in vendita Mougins, Costa Azzurra, Francia
  1 920 000 EUR

Elegante villa provenzale in posizione tranquilla con possibilità di distacco dal terreno

• V1725MGS
• Vendita
• Villa

Co-esclusività - Eccezionale villa provenzale a Mougins
Situata in posizione tranquilla alla fine di un vicolo cieco in una zona residenziale ricercata, questa elegante villa di circa 220 m² gode di un'esposizione a sud, di una posizione dominante e di un rapido accesso a Cannes.
Cinque comode camere da letto, di cui una con ingresso indipendente che potrebbe essere utilizzata come ufficio o appartamento per gli ospiti, sono disposte intorno a locali spaziosi e luminosi. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, ideale per godersi l'aria aperta in qualsiasi stagione, mentre un pratico ripostiglio completa gli interni.
Il terreno pianeggiante, piantato con molti alberi da frutto e dotato di un pozzo di trivellazione, offre un ambiente verde e lussureggiante in cui rilassarsi. La piscina di 12 metri e la sua conviviale pool house sono il luogo ideale per i ricevimenti e gli incontri estivi. Un doppio posto auto coperto offre ulteriore comfort.
Un seminterrato di circa 80 m² offre un grande potenziale di trasformazione: palestra, home cinema, area benessere o appartamento indipendente.
Il PLU consente di staccare un lotto o di costruire un edificio aggiuntivo, offrendo una rara opportunità di investimento e di valorizzazione del patrimonio.
Questa villa combina il fascino provenzale, la pace e la tranquillità assolute, un ambiente verdeggiante e un ampio margine di sviluppo, a pochi minuti dai servizi e dagli indirizzi più ricercati di Mougins, pur rimanendo a breve distanza da Cannes.

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