Local commercial situé en plein cœur du centre ville de Cannes, proche de la rue d'Antibes.

Local commercial sur trois niveaux :
- Rez-de-chaussée d'une surface de : +/- 45 m² (surface commerciale, très haut de plafond sur la partie avant)
- Mezzanine d'une surface de : +/- 10 m² (commerciale, HSP de 2 mètres)
- Sous-sol d'une surface de : +/- 40 m² (cave et W.C.)
Le tout relié par un escalier intérieur depuis le rez-de-chaussée.
Façade de : +/- 7 mètres linéaire.

Droit d'entrée de : 20.000€ net propriétaire

Le bail :
- Bail commercial neuf : 3,6,9 ans
- Destination : dans l'activité du preneur (sauf nuisance)
- Montant du loyer : un loyer annuel HT/HC de 42.000€
- Provision annuelle sur charges de : 800€ à la charge du preneur
- Provision annuelle TF et OM de : 1220€ à la charge du preneur
- Assurance annuelle PNO de : 350€ à la charge du preneur
- Règlement des loyers et des charges : par trimestre d'avance
- Dépôt de garantie de : 3 mois de loyer HT/HC
- Garantie complémentaire : GAPD de 3 mois de loyer
- Rédaction du bail : à la charge du preneur