• Casa affitti Mougins, Costa Azzurra, Francia
  9 000 EUR _{/ Mese}

Elegante villa in affitto - vista mare - vicino a Cannes, Mougins, Valbonne

• L0474LC
• Affitto
• Casa

LE CANNET

Disponibilità: Settembre 2025 per 12 mesi


*****

Situata alle porte dell'antico villaggio di Le Cannet, in un tranquillo quartiere residenziale, questa superba villa combina calma, eleganza e viste spettacolari sul mare, su Cannes e sul massiccio dell'Estérel. Esposta a sud, offre tramonti mozzafiato.

La proprietà offre 233 m² di spazio abitativo su 1.500 m² di terreno paesaggistico, disposti su due terrazze collegate da un'elegante scala doppia.

Primo piano climatizzato con parquet in rovere:
Ingresso con armadi, lavatrice, asciugatrice e attrezzatura completa.
WC ospiti
Luminoso soggiorno doppio con camino
Sala da pranzo aperta sulla cucina a vista
Camera da letto/studio con bagno privato con doccia


Scale superiori:
4 camere da letto, 2 delle quali si aprono su una grande terrazza, 2 con vista sul mare
Bagno con doccia e WC separato
Suite padronale esposta a sud e a ovest con spogliatoio, bagno completo (vasca + doccia + WC), balcone privato con vista sul giardino e sul mare

Spazio esterno :
Grande terrazza ombreggiata da un pergolato di canne, con zona pranzo per 10 persone e salotto all'aperto.
Giardino rigoglioso con alberi da frutto (arancio, limone, mandarino e pompelmo).
Piscina di 10 metri con copertura di sicurezza
Ampia terrazza con vista sul giardino: un'oasi di pace in cui rilassarsi.
Posto auto coperto con stazione di ricarica elettrica per due veicoli, senza ostacolare l'accesso all'ingresso.

Luminosa, elegante e funzionale, la villa è perfetta per godersi la Costa Azzurra tutto l'anno.

Posizione ideale:
15 min dalla Croisette
15 min da Valbonne / Sophia Antipolis
20 min dall'aeroporto di Nizza
A pochi passi dal centro storico di Le Cannet e dai collegamenti con i trasporti pubblici

*****

Locazione completamente arredata con contratto di locazione del codice civile, esente dalle disposizioni della legge del 06/07/1989, disponibile per l'occupazione a nome di una società o come residenza secondaria.

Affitto: 108.000 euro per 12 mesi di locazione, pagabili in anticipo (inclusa la manutenzione del giardino e della piscina).
Spese aggiuntive: tasse, utenze, assicurazione sulla casa.
Deposito cauzionale: 18.000 euro (pari a 2 mesi di affitto).
Spese di agenzia: 9.000 euro, IVA inclusa.


Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.